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除了工作狀況，財務狀況對銀行來說也是非常重要的評估依據，就算職業很好，但財務狀況不佳，甚至曾申請信用卡預借現金等小額貸款，也很難申請到低利房貸。簡單來說借款人的穩定度越高、風險越低，銀行願意給出的利率也就越低，因此工作和財務狀況也是銀行評估計算房貸利率的指標之一。

二順位房貸定義為房屋已經有第一順位的貸款，但是因為資金需求，再將房子向另一間機構進行第二順位的房屋抵押貸款。房價高漲，很多人即便辦了第一順位的房貸，就很難再有多餘的閒錢買車或做投資。買房子的頭期款、家電家具、裝潢…等，零零總總的費用幾乎就讓多數購屋族存款歸零，後續若有其他資金需求常會面臨周轉卡關的窘境。

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住嘉義的你，土地或房屋無法通過銀行二胎，救急怎麼辦？已無法增加原物件的貸款額度，但又急需一大筆資金？收入不穩定/信用評分不佳/信用空白，導致銀行貸款屢屢碰壁，想借一般的信用貸款又怕不給力嗎？有以上狀況，嘉義二胎融資就會是您最好的選擇，無須聯徵、快速撥款

另外一種叫做「固定利率」，在約定好的這段期間，都會以固定利率計算利息，是不會跟著指標上下浮動的利率計算方式。目前大多數銀行承做貸款都以機動利率為主，除非有特殊條件向銀行談判或採用特殊貸款方案，才會以固定利率計息。

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但是，如果收入在短期內無法大幅提高，該怎麼買到自己的房子？房貸應該怎麼貸，才能實現買房子的夢想，又不至於負擔過重，犧牲了生活品質？